KPR Mandiri atau biasa dikenal dengan nama Mandiri KPR adalah kredit pemilikan rumah (KPR) bank mandiri yang diberikan secara perorangan untuk membeli rumah tinggal/apartemen/ruko/rukan, baik melalui pihak pengembang maupun bukan.

KPR Mandiri ini telah menjadi salah satu produk perbankan yang sangat diminati di Indonesia.

Pasalnya, KPR Mandiri memberi berbagai keuntungan dan kemudahan yang dapat dinikmati debitur, seperti bunga yang kompetitif dan pilihan bunga yang bervariasi.

Jika Kawan IDEAL merupakan salah satu di antara mereka yang ingin mengajukan KPR Mandiri, artikel ini bisa memberikan panduan lengkap yang berguna.

Berbagai aspek penting terkait dengan KPR Mandiri—termasuk fitur produk, keuntungan, suku bunga saat ini, persentase uang muka (DP), syarat pengajuan, dokumen yang diperlukan, durasi proses, dan biaya-biaya yang terkait—akan dibahas dalam artikel ini.

Yuk, disimak!

Fitur KPR Mandiri

Hingga saat ini, KPR Mandiri memiliki tiga fitur produk utama, yakni Mandiri KPR, Mandiri KPR Take Over, dan Mandiri KPR Top Up.

1. Mandiri KPR (New Booking)

Mandiri KPR merupakan fasilitas pembiayaan yang diberikan oleh Bank Mandiri untuk rumah tinggal, apartemen, ruko, dan rukan dengan kondisi baru maupun second.

Pembeliannya pun dapat dilakukan melalui pihak pengembang atau tanpa pihak pembelian.

Sementara itu, pengajuannya dapat dilakukan baik secara langsung ke Bank Mandiri maupun secara online yang lebih praktis seperti lewat platform IDEAL Indonesia.

2. Mandiri KPR Take Over

Mandiri KPR Take Over merupakan fasilitas pembiayaan untuk pengambilalihan kredit dari KPR bank lain.

Nilai limit maksimal yang akan diberikan sebesar sisa pinjaman terakhir di bank asal atau bisa juga dengan tambahan limit baru sesuai perhitungan bank.

3. Mandiri KPR Top Up

Mandiri KPR Top Up merupakan penambahan limit kredit untuk Mandiri KPR yang sudah berjalan minimal satu tahun.

Untuk dapat mengajukan fitur ini, Kawan IDEAL wajib memiliki status kolektibilitas atau riwayat pembayaran angsuran yang lancar selama enam bulan terakhir.

Adanya tambahan limit kredit memungkinkan Kawan IDEAL untuk memenuhi beragam kebutuhan lain.

Apa Keuntungan KPR Mandiri?

Berbagai keuntungan bisa Kawan IDEAL nikmati dengan KPR Mandiri, lho.

Selain prosesnya yang terbilang lebih cepat dan mudah, KPR Mandiri ini memiliki suku bunga yang kompetitif dan uang muka yang relatif lebih terjangkau.

Sudah begitu, tenor yang diberikan pun cukup panjang hingga 20 tahun.

Untungnya lagi, KPR Mandiri ini juga telah bekerja sama dengan lebih dari 900 proyek pengembangan properti yang tersebar di seluruh Indonesia.

Besaran Bunga KPR Mandiri Saat Ini (Agustus 2025)

Barangkali, Kawan IDEAL penasaran dengan jawaban dari pertanyaan, “berapa suku bunga KPR Mandiri 2025?”

Mengutip dari situs KPR Mandiri terpercaya Lamudi.co.id Berikut ini adalah besaran KPR Mandiri terbaru, Agustus 2025:

Bunga KPR Mandiri “Super Promo”

Fixed	Besaran Suku Bunga	Minimal Tenor
Fixed 3 tahun	4.60%	8 tahun
Fixed 3 tahun	6.60%	10 tahun
Fixed 5 tahun	5.66%	11 tahun
Fixed 10 tahun	7.50%	18 tahun

Bunga KPR Mandiri “Bunga Promo”

Fixed	Besaran Suku Bunga	Minimal Tenor
Fixed 3 tahun	8.00%	3 tahun
Fixed 3 tahun	7.76%	9 tahun
Fixed 5 tahun	6.76%	10 tahun
Fixed 5 tahun	6.66%	10 tahun
Fixed 5 tahun	7.66%	9 tahun
Fixed 10 tahun	7.96%	15 tahun

Berapa Persen DP KPR Mandiri?

Persentase uang muka (DP) pada KPR Mandiri juga menjadi salah satu hal yang perlu diperhatikan.

Biasanya, DP KPR Mandiri berkisar antara 10% hingga 20% dari harga properti yang ingin beli.

Namun, persentase ini dapat bervariasi tergantung pada kebijakan Bank Mandiri dan pihak pengembang properti.

Apa Syarat KPR Mandiri?

Berikut ini adalah syarat KPR Mandiri yang perlu Anda ketahui:

• Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia
• Umur minimal 21 tahun atau sudah (pernah) menikah, maksimal 55 tahun (pegawai) atau 60 tahun (profesional/wiraswasta) saat masa kredit berakhir
• Status telah menjadi pegawai tetap di perusahaan saat ini (jika berstatus pegawai)
• Masa kerja minimum 3 bulan (termasuk masa kerja sebelum diangkat menjadi pegawai tetap) di perusahaan saat ini (jika berstatus pegawai)
• Memiliki pengalaman di bidang usahanya minimum 2 (dua) tahun berturut-turut (jika berstatus profesional atau wiraswasta)
• Memiliki penghasilan yang dapat diverifikasi (jika berstatus profesional atau wiraswasta)
  

Sebagai catatan, syarat tersebut merupakan syarat umum yang biasanya diberlakukan oleh Bank Mandiri dan bisa berubah sewaktu-waktu.

Apa Dokumen yang Diperlukan untuk Pengajuan KPR Mandiri?

Proses pengajuan KPR Mandiri memerlukan berbagai dokumen yang harus disiapkan, antara lain:

• Dokumen formulir aplikasi yang diisi lengkap dan benar
• Fotokopi KTP Pemohon beserta pasangan
• Fotokopi Akta Nikah/Cerai
• Fotokopi Kartu Keluarga
• Fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
• Fotokopi NPWP Pribadi
• Asli slip gaji terakhir/surat keterangan penghasilan dan asli surat keterangan jabatan (jika berstatus pegawai)
• Fotokopi laporan keuangan (jika berstatus profesional/wiraswasta)
• Fotokopi Akta Pendirian (jika berstatus wiraswasta)
• Perusahaan dan izin-izin usaha (jika berstatus wiraswasta)
• Fotokopi izin-izin praktik profesi (jika berstatus profesional)
• Fotokopi dokumen kepemilikan agunan, seperti SHM/SHGB, IMB/PBG dan PBB
  

Pastikan Kawan IDEAL telah mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan sebelum mengajukan permohonan KPR Mandiri.

Berapa Lama Proses KPR Mandiri?

Proses pengajuan KPR Mandiri dapat memakan waktu yang bervariasi tergantung pada berbagai faktor, termasuk kelengkapan dokumen, evaluasi kredit, dan proses persetujuan.

Biasanya, proses ini dapat memakan waktu beberapa minggu hingga beberapa bulan.

Biaya yang Perlu Diperhatikan dalam Pengajuan KPR Mandiri

Meskipun Bank Mandiri tidak bisa menjamin jumlah pasti yang harus dibayarkan, Kawan IDEAL bisa mempersiapkan diri dengan memahami komponen biaya berikut:

Biaya provisi

Sebagai biaya administrasi awal dari pihak bank saat pengajuan KPR.

Biaya administrasi

Dibebankan untuk proses pengolahan data dan dokumen pemohon.

Premi asuransi jiwa dan asuransi kerugian

Asuransi jiwa melindungi debitur selama masa pinjaman, sedangkan asuransi kerugian melindungi aset dari risiko tertentu.

Biaya pengikatan agunan

Proses legalitas untuk menjadikan properti sebagai jaminan atas pinjaman KPR.

Biaya taksasi agunan

Dikenakan untuk menilai nilai properti yang akan dijadikan jaminan.

Biaya notaris

Meliputi pembuatan dan pengesahan akta-akta yang dibutuhkan.

Biaya balik nama

Proses pengalihan nama kepemilikan properti ke pihak pembeli.

Biar lebih mudah, hemat waktu, dan praktis, Kawan IDEAL bisa juga lho mengajukan KPR ke Bank Mandiri lewat platform IDEAL secara online.

Mulai dari pendaftaran hingga akad bisa dilakukan lewat satu aplikasi saja.

Ekstranya lagi, ada KPR Specialist yang siap membantu Kawan IDEAL selama proses pengajuan.

Yuk, mulai konsultasi gratis pengajuan KPR atau take over ke Bank Mandiri dengan klik di sini.

Lewat IDEAL, pengajuan KPR jadi bebas ribet dan drama!