Rumah subsidi merupakan salah satu program yang diinisiatifkan oleh pemerintah untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah dalam memiliki hunian yang layak.

Bagi sebagian besar keluarga di Indonesia, memiliki rumah sendiri masih menjadi impian besar karena terbentur oleh biaya yang tinggi.

Oleh karena itu, pemerintah menyediakan program rumah subsidi sebagai solusi untuk mewujudkan impian memiliki rumah dengan biaya yang terjangkau, apalagi beberapa bank pun telah menyediakan layanan kredit untuk rumah subsidi.

Dalam artikel ini, Kawan IDEAL bisa menyimak panduan praktis tentang cara mendapatkan kredit rumah subsidi yang tepat sesuai dengan syarat dan ketentuan yang berlaku.

Kenapa Harus Memilih Rumah Subsidi?

Sebelum membahas cara kredit rumah subsidi, ada baiknya Kawan IDEAL mengetahui terlebih dahulu keuntungan rumah subsidi yang bisa dijadikan pertimbangan pengajuan rumah subsidi ke depannya.

Berikut keuntungan dari rumah subsidi yang bisa Kawan IDEAL ketahui: 

• Rumah subsidi memiliki cicilan yang lebih terjangkau, yakni mulai Rp1 juta saja 
• Down payment-nya lebih terjangkau, yakni sekitar 1–10% dari nilai rumah, bahkan ada yang berkisar di angka ratusan ribu rupiah 
• Proses pengajuan cukup mudah; tidak jauh berbeda dengan proses KPR biasa 
• Menerapkan sistem siap huni sehingga Kawan IDEAL tidak perlu menunggu lama untuk menghuni rumah subsidi 
• Tidak adanya sistem inden atau pesan baru bangun yang dapat meminimalkan risiko gagal bangun 
• Fasilitas rumah sudah memadai, seperti ruang tamu, kamar mandi, kamar tidur, dan dapur

Dengan poin keuntungan tersebut, Kawan IDEAL bisa lebih matang dalam mempertimbangkan dan memahami alasan dasar mengambil rumah subsidi.

Cara Kredit Rumah Subsidi

Yuk, cek cara kredit rumah subsidi ini agar Kawan IDEAL bisa lebih siap dan tidak salah proses!

1. Pahami Kriteria Calon Penerima Subsidi Rumah

Sebelum memulai proses pengajuan kredit rumah subsidi, pastikan Kawan IDEAL memahami kriteria atau syarat calon penerima rumah subsidi.

Program subsidi rumah ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah, sehingga Kawan IDEAL harus memenuhi persyaratan pendapatan yang telah ditentukan oleh pemerintah.

Selain itu, perhatikan juga persyaratan lain seperti kepemilikan rumah sebelumnya dan status kepemilikan tanah.

2. Cari Informasi tentang Proyek Perumahan Subsidi

Setelah memastikan sudah memenuhi kriteria, cari informasi tentang proyek perumahan subsidi yang sedang berjalan.

Kawan IDEAL bisa mencari informasi ini melalui situs resmi Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) atau pihak bank yang menjadi mitra pemerintah dalam program ini.

Pastikan proyek perumahan tersebut tepercaya dan memiliki reputasi yang baik.

3. Hubungi Pihak Pengembang Perumahan

Setelah menemukan proyek perumahan yang sesuai, hubungi pihak pengembang atau developer untuk mendapatkan informasi lebih lanjut tentang cara kredit rumah subsidi.

Tanyakan mengenai jenis unit rumah yang tersedia, fasilitas, dan tentu saja prosedur pengajuan kreditnya.

Kawan IDEAL juga perlu menghubungi pihak bank yang menyediakan KPR subsidi atau yang bekerja sama dengan pihak pengembang, ya.

4. Siapkan Dokumen Persyaratan

Salah satu cara kredit rumah subsidi yang wajib kamu lakukan adalah menyiapkan dokumen yang lengkap dan akurat.

Beberapa dokumen yang biasanya diminta, antara lain:

• Formulir aplikasi kredit disertai pas foto terbaru pemohon dan pasangan 
• Fotokopi KTP pemohon dan pasangan 
• Fotokopi KK 
• Fotokopi Akta Nikah atau Akta Cerai 
• Surat keterangan penghasilan atau slip gaji terakhir 
• Fotokopi SK (berlaku bagi karyawan) 
• Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan, Tanda Daftar Perusahaan, dan surat keterangan domisili, serta laporan keuangan (berlaku bagi wiraswasta) 
• Fotokopi Surat Izin Praktik (berlaku bagi profesional) 
• Fotokopi NPWP 
• Fotokopi rekening koran 3 bulan terakhir 
• Surat pernyataan belum pernah memiliki rumah 
• Surat pernyataan belum pernah menerima bantuan untuk kepemilikan rumah dari pemerintah

5. Ajukan Kredit Rumah Subsidi melalui Bank Mitra

Setelah semua dokumen lengkap, segera ajukan KPR rumah subsidi melalui bank mitra yang bekerja sama dengan pemerintah.

Pihak bank akan memproses pengajuan, menganalisis data, dan melakukan penilaian terhadap kelayakan kredit debitur.

6. Ikuti Bimbingan dan Penyuluhan

Beberapa bank atau lembaga pemerintah menyediakan bimbingan dan penyuluhan terkait program subsidi rumah.

Ikuti kegiatan ini untuk mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang proses pengajuan, syarat, dan hak serta kewajiban sebagai penerima kredit rumah subsidi.

7. Pantau Proses Pengajuan

Setelah mengajukan kredit rumah subsidi ke pihak bank, pantau secara berkala perkembangan proses pengajuan Kawan IDEAL.

Biasanya, pihak bank juga perlu melakukan wawancara terhadap calon debitur. Jadi, pastikan Kawan IDEAL selalu tersedia jika pihak bank membutuhkan informasi tambahan.

Memperoleh kredit rumah subsidi adalah peluang besar bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah sendiri.

Makanya, cara kredit rumah subsidi ini perlu untuk Kawan IDEAL ketahui.

Dengan memahami kriteria calon penerima, mencari informasi tentang proyek perumahan subsidi, dan memenuhi persyaratan dokumen, Kawan IDEAL dapat meningkatkan peluang keberhasilan mendapatkan kredit rumah subsidi.

Ajukan KPR lewat IDEAL bisa membantu juga, lho. Prosesnya lebih cepat dan mudah. Plus, bebas ribet dibantu KPR Specialist hingga akad kredit!