7 Fasilitas Umum Perumahan yang Wajib Ada, Catat!

Ketika memilih hunian, salah satu hal terpenting yang wajib Kawan IDEAL pertimbangkan adalah fasilitas umum perumahan (fasum). Pasalnya, fasum bukanlah sekadar elemen tambahan, tetapi juga menjadi bagian krusial yang menentukan kualitas hidup Kawan IDEAL ke depannya.

Pada dasarnya, fasilitas umum ini merujuk pada berbagai sarana dan prasarana yang tersedia untuk kepentingan bersama para penghuni perumahan. Nah, bagi Kawan IDEAL yang sedang mencari hunian, mari ketahui apa saja jenis-jenis fasum yang biasanya ada di perumahan berikut ini!

Apa Itu Fasilitas Umum Perumahan?

Sesuai Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 yang menetapkan ketentuan terkait dengan Perumahan dan Kawasan Permukiman, setiap pengembang atau developer memiliki kewajiban untuk menyisihkan sebagian lahan. Tujuannya adalah untuk dikembangkan menjadi fasilitas sosial (fasos) dan fasilitas umum (fasum).

Jika menilik dari penjelasan di atas, fasilitas umum perumahan adalah beragam elemen yang dapat memenuhi kebutuhan dan keinginan penghuninya. Dari area rekreasi hingga keamanan, setiap fasilitas memiliki peran penting dalam membentuk ekosistem perumahan yang seimbang.

Fungsi utama fasilitas umum ini adalah untuk menciptakan lingkungan yang seimbang, mempromosikan interaksi sosial, dan memenuhi berbagai kebutuhan sehari-hari penghuninya. Dengan adanya fasum, perumahan bukan hanya menjadi tempat tinggal, tapi juga dapat menjadi sebuah komunitas yang mendukung gaya hidup berkualitas.

7 Jenis Fasilitas Umum Perumahan

Fasilitas umum di dalam perumahan melibatkan berbagai elemen yang bersifat inklusif demi mendukung kehidupan sehari-hari penghuninya. Berikut adalah 7 jenis fasilitas umum yang wajib ada di perumahan.

1. Tempat Ibadah atau Fasilitas Peribadatan

Salah satu jenis fasilitas umum perumahan yang penting adalah tempat ibadah. Dalam perumahan, tersedianya masjid, gereja, atau tempat ibadah lainnya menjadi sarana bagi penghuni untuk memenuhi kebutuhan spiritual mereka.

Tempat-tempat ini tidak hanya menyediakan ruang untuk beribadah, tetapi juga dapat menjadi pusat pertemuan dan kegiatan sosial yang mempererat hubungan antarpenghuni. Oleh karena itu, keberadaan fasilitas peribadatan ini menciptakan lingkungan yang inklusif dan ramah bagi berbagai kepercayaan dan keyakinan.

2. Taman Bermain Anak-Anak dan Lapangan

Selanjutnya, fasilitas umum perumahan yang harus ada adalah taman bermain anak dan lapangan. Fasilitas ini turut memberikan dimensi kehidupan yang seimbang di dalam perumahan sebab dapat menjadi area rekreasi yang menyediakan beragam permainan.

Dengan adanya taman bermain dan lapangan, perumahan tidak hanya menjadi tempat tinggal bagi keluarga, tetapi juga menjadi lingkungan yang mendukung perkembangan dan kebahagiaan anak-anak.

Contohnya, lapangan basket atau lapangan sepak bola kecil, yang menawarkan sarana untuk aktivitas fisik dan olahraga. Jadi, fasilitas ini akan menciptakan ruang bagi penghuni untuk berinteraksi dan membentuk komunitas yang aktif.

3. Infrastruktur Akses dan Transportasi

Aspek penting lainnya dalam fasilitas umum perumahan adalah infrastruktur akses dan transportasi. Sistem jalan dan trotoar yang baik, akan sangat berguna untuk memastikan mobilitas yang lancar bagi penghuni.

Jalan yang teratur dan trotoar yang aman, tidak hanya mempermudah pergerakan kendaraan, tetapi juga memberikan ruang yang nyaman untuk pejalan kaki. Selain itu, adanya infrastruktur ini akan menjadikan perumahan lebih terhubung dengan pusat kota atau wilayah sekitarnya, sehingga mendukung gaya hidup yang efisien.

4. Fasilitas Kesehatan

Fasilitas umum perumahan, seperti klinik atau pusat kesehatan, menjadi aspek yang wajib Kawan IDEAL perhatikan. Pasalnya, faskes atau fasilitas kesehatan adalah poin krusial dalam menciptakan perumahan yang berfokus pada kesejahteraan penghuninya.

Adanya faskes di dalam perumahan memudahkan akses penghuni terhadap pelayanan medis dasar. Misalnya, konsultasi dokter, pemeriksaan kesehatan, dan perawatan yang mendukung gaya hidup sehat. Dengan begitu, adanya faskes dapat meningkatkan kesejahteraan fisik dan mental penghuni perumahan secara holistik.

5. Area Hijau

Berikutnya, fasilitas umum perumahan yang tak kalah penting adalah adanya area hijau, untuk mendukung hunian yang berkelanjutan dan ramah lingkungan. Ruang terbuka hijau, seperti taman dan kebun, akan memberikan tempat bagi penghuni untuk beristirahat, bersantai, dan menikmati keindahan alam di sekitarnya.

Area hijau juga berperan dalam menciptakan iklim mikro yang sejuk dan udara yang lebih bersih, sehingga mendukung kesehatan dan kenyamanan penghuni. Selain itu, adanya area hijau ini dapat menjadi implementasi langsung dari prinsip-prinsip Sustainable Development Goals (SDGs) yang dicanangkan oleh PBB.

6. Tempat Pembuangan Sampah dan Drainase

Kawan IDEAL pastinya setuju kalau keberadaan tempat pembuangan sampah dan sistem drainase yang efisien merupakan salah satu fasilitas umum perumahan yang sangat penting. Pasalnya, fasum ini berguna untuk memastikan kebersihan dan keamanan lingkungan perumahan.

Adanya tempat pembuangan sampah yang terkelola dengan baik dan sistem drainase yang efektif ini akan membantu mencegah masalah lingkungan, seperti pencemaran dan genangan air. Sebagai hasilnya, penghuni perumahan tak perlu khawatir akan munculnya masalah terkait kebersihan lingkungan maupun banjir.

7. Keamanan Terjamin

Faktor keamanan adalah fasilitas umum perumahan yang paling utama. Melalui kombinasi sistem keamanan yang terintegrasi, pagar atau tembok pengaman, dan pencahayaan yang memadai, maka hal ini dapat menciptakan lingkungan yang aman dan nyaman bagi para penghuni.

Selain itu, keamanan yang baik dapat mendorong interaksi sosial yang positif, dan melindungi aset properti. Bahkan, keamanan yang terjaga dengan baik juga menciptakan iklim yang kondusif bagi penghuni untuk hidup dan bekerja, sehingga memberikan kebebasan dan ketenangan pikiran.

Kenapa Perumahan Wajib Memiliki Fasilitas Umum?

Jika sebuah perusahaan properti atau developer tidak menyediakan fasilitas umum perumahan yang memadai, maka konsekuensinya bisa mencakup sanksi-sanksi berat. Dari potensi denda, pembatalan izin usaha, penutupan lokasi, atau bahkan penyegelan.

Di dalam konteks hukum, pengembang properti juga berisiko menghadapi konsekuensi hukuman pidana dan denda yang dapat mencapai jumlah maksimal sebesar Rp5.000.000.000. Aturan ini tertuang dalam ketentuan UU Nomor 11 Tahun 2020.

Dengan demikian, penegakkan sanksi ini bertujuan untuk mendorong para pengembang properti untuk memprioritaskan ketersediaan fasos dan fasum sebagai bagian integral dari pembangunan perumahan.

Masih Bingung Pilih Hunian Impian dengan Fasilitas Umum Terbaik?

Fasilitas umum perumahan menjadi kunci penting untuk mendukung kesejahteraan penghuni dan kenyamanan lingkungan. Maka dari itu, pilihlah perumahan yang memiliki tempat ibadah, fasilitas kesehatan, infrastruktur yang memadai, hingga sistem keamanan yang baik, guna memudahkan kehidupan Kawan IDEAL.

Platform IDEAL menjadi solusi jitu yang akan membantu Kawan IDEAL dalam membeli properti terbaik. Pasalnya, IDEAL memberikan akses yang mudah untuk mendapatkan berbagai opsi KPR, sehingga Kawan IDEAL bisa segera mendapatkan hunian impian dengan fasilitas lengkap dengan metode cicilan.

Mengapa IDEAL? IDEAL menyediakan informasi produk yang komprehensif, konsultasi dengan KPR specialist, ber-partner dengan lebih dari 15 bank, dan akses yang mudah.

Sebagai platform KPR tepercaya dan terstandar ISO 27001, IDEAL memberikan kemudahan dalam mengajukan KPR untuk mendapatkan properti yang Kawan IDEAL impikan.

Yuk, segera wujudkan #HidupLebihIDEAL kamu!