September 2, 20255 min read

Suku Bunga KPR BCA 2025 (Update September)

Berencana mengajukan KPR? Jika iya, berikut ini adalah daftar suku bunga KPR BCA

Berencana mengajukan KPR? Jika iya, tidak ada salahnya untuk melirik KPR BCA, karena salah satu keunggulan KPR ini adalah menyediakan suku bunga yang kompetitif. Nah, bagi Anda yang ingin mengajukan KPR, berikut ini adalah daftar suku bunga KPR BCA terbaru.

Apa Itu KPR BCA?

KPR BCA (Kredit Pemilikan Rumah Bank Central Asia) adalah produk pembiayaan yang disediakan oleh Bank BCA untuk membantu nasabah membeli rumah, apartemen, atau properti lain. KPR ini memberikan kemudahan pembayaran secara mencicil dengan tenor panjang hingga 20 tahun. Dengan reputasi Bank BCA sebagai salah satu bank terbesar di Indonesia, KPR BCA menawarkan berbagai keuntungan, termasuk suku bunga kompetitif, proses pengajuan yang cepat, dan layanan nasabah yang unggul.

KPR BCA juga memungkinkan nasabah untuk memilih skema cicilan yang sesuai dengan kebutuhan, seperti suku bunga tetap (fixed) atau suku bunga floating. Selain itu, produk ini dapat digunakan untuk pembelian rumah baru, rumah bekas, pembangunan rumah, atau refinancing properti yang sudah dimiliki.

Syarat Mengajukan KPR BCA

Sebelum mengajukan KPR BCA, penting bagi calon nasabah untuk memenuhi syarat yang telah ditentukan oleh bank. Berikut adalah beberapa syarat utama untuk mengajukan KPR BCA:

Usia dan Status Pekerjaan:

Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
Usia maksimal saat kredit berakhir adalah 55 tahun untuk karyawan dan 65 tahun untuk wiraswasta/profesional.
Memiliki pekerjaan tetap atau usaha yang stabil minimal selama 2 tahun.

Dokumen yang Dibutuhkan:

Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan Kartu Keluarga (KK).
Surat keterangan kerja dan slip gaji terbaru untuk karyawan.
NPWP pribadi atau SPT tahunan.
Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir.
Dokumen kepemilikan properti yang ingin dibeli (sertifikat, IMB, PBB).

Kemampuan Finansial:

Memiliki penghasilan tetap yang mencukupi untuk membayar cicilan.
Tidak memiliki catatan kredit buruk di BI Checking atau SLIK OJK.

Proses pengajuan KPR BCA dapat dilakukan secara online atau langsung di cabang bank. Setelah pengajuan diajukan, bank akan melakukan analisis kredit untuk menilai kelayakan nasabah.

Suku Bunga KPR BCA 2025

Masa Fixed	Bunga (eff.p.a)	Tenor
Fix 1 Tahun	1,45%	5 tahun
	2,79%	3 tahun
	4,15%	2 tahun
	4,65%	1 tahun
Fix 2 Tahun	3,79%	5 tahun
	5,15%	3 tahun
	5,65%	2 tahun
Fixed 3 tahun	3,79%	12 tahun
	4,40%	10 tahun
	6,15%	7 tahun
	6,90%	5 tahun
Fixed 5 tahun	4.95%	12 tahun
	5.50%	10 tahun
	6.25%	7 tahun
	7.00%	5 tahun
Fixed 8 tahun	6.95%	15 tahun
	7.25%	10 tahun
	7.50%	8 tahun
Fixed 10 tahun	7.25%	15 tahun
Fixed 10 tahun	7.75%	10 tahun

*Suku bunga di atas bisa berubah sewaktu-waktu.

Suku Bunga Fix dan Cap BCA

Masa Fix	Bunga (eff.p.a)	Tenor
Fixed 2 tahun	3.75%	10 tahun
Cap 3 tahun	6.79%	10 tahun
Fixed 2 tahun	6.15%	5 tahun
Cap 3 tahun	8.15%	5 tahun

*Suku bunga di atas bisa berubah sewaktu-waktu.

Suku Bunga KPR BCA 2025 Fixed Berjenjang 8 Tahun

Masa Fix	Bunga (eff.p.a)	Tenor
Tahun ke 1 s/d 3	4.95%	8 tahun
Tahun ke 4 s/d 6	8.25%
Tahun ke 7 s/d 8	10.25%

*Suku bunga di atas bisa berubah sewaktu-waktu.

Suku Bunga Fixed Berjenjang 10 Tahun

Masa Fix	Bunga (eff.p.a)	Tenor
Tahun ke 1 s/d 3	4.95%	10 tahun
Tahun ke 4 s/d 6	8.25%
Tahun ke 7 s/d 10	10.25%

Suku Bunga KPR BCA 2025 Berjenjang 10 Tahun

Masa Fix	Bunga (eff.p.a)	Tenor
Tahun ke 1	3.95%	10 tahun
Tahun ke 2 s/d 3	5.95%
Tahun ke 4 s/d 6	8.25%
Tahun ke 7 s/d 10	10.25%

*Suku bunga di atas bisa berubah sewaktu-waktu.

Written by

Maulana Imam Tantowi

SEO Writer, IDEAL

Maulana writes guides on mortgages, property financing, and the home-buying process at IDEAL, turning bank requirements and mortgage application steps into practical explanations that are easy to follow, including for expats looking to buy property in Indonesia.

Other guides that might help

Common questions

Still have questions about mortgages?

Is IDEAL registered and supervised by the government regarding data security?

IDEAL has implemented strict data security and management procedures and is registered with the Ministry of Information, Communication, and Technology under permit number 001959.01/DJAI.PSE/01/2022. In addition, IDEAL has obtained ISO270001 certification within the scope of information security governance.

Is IDEAL officially registered with OJK?

IDEAL is officially registered with OJK under certification No. S-90/NB.22/2023.

How does IDEAL protect my data?

All data collected by IDEAL is processed through a fully encrypted system. The data you provide is stored within an automated system that sends it directly to the bank without human intervention to download the documents. Make sure you do not share your data outside the IDEAL application.

See all FAQs

Explore all guides