Suku Bunga KPR BNI 2025, Ajukan Sekarang
Nikmati berbagai pilihan skema pengajuan suku bunga KPR BNI terbaru di sini! Segera ajukan KPR BNI sekarang dan wujudkan rumah impian Anda!

Belakangan ini, metode pembayaran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi salah satu opsi paling populer untuk pembelian rumah. Setiap bank memiliki produknya masing-masing serta kemudahannya, seperti KPR BNI. Setiap bulan, bank ini selalu mengadakan promo suku bunga KPR BNI yang bisa digunakan calon debitur untuk memudahkan proses hingga cicilannya. Nah, untuk bulan ini, Bank BNI hadir dengan promo suku bunga rendahnya. Simak artikel IDEAL berikut ini, ya!
Suku Bunga KPR BNI 2025
Sebelum mengajukan KPR BNI, baik primary, secondary hingga take over KPR, wajib bagi Anda untuk memahami besaran suku bunganya. Hal tersebut dikarenakan setiap suku bunga KPR BNI yang Anda ambil akan mempengaruhi kredit secara keseluruhan nantinya. Berikut lebih lengkapnya.
Suku Bunga BNI Fixed & Floating
Suku bunga KPR BNI fixed berarti bunga tetap selama periode tertentu, memberikan kepastian angsuran bulanan yang stabil dan cocok untuk perencanaan keuangan jangka pendek. Setelah masa fixed berakhir, suku bunga akan berubah menjadi floating, yang mengikuti fluktuasi suku bunga pasar. Skema ini memberi fleksibilitas jangka panjang, namun angsurannya bisa meningkat atau menurun tergantung kondisi ekonomi. Berikut ini suku bunga KPR BNI fixed dan floating terbaru:
Masa Fixed Rate | Minimal Tenor | Suku Bunga (p.a eff)* |
1 tahun | 3 tahun | 2,75% |
3 tahun | 15 tahun | 2,75% |
10 tahun | 3,75% | |
5 tahun | 6,75% | |
5 tahun | 15 tahun | 3,75% |
12 tahun | 4,75% | |
10 tahun | 5,75% |
*Setelah masa fixed berakhir, makan akan dikenakan dengan suku bunga floating yang berlaku
Suku Bunga BNI Fixed Sampai Lunas
Berbeda yang sebelumnya, suku bunga KPR BNI ini tetap dan berlaku hingga akhir masa tenor KPR. Dengan skema ini, nasabah dapat menikmati kepastian angsuran bulanan yang tidak berubah sejak awal hingga pelunasan. Keunggulan utama suku bunga ini adalah stabilitas pembayaran, sehingga memudahkan perencanaan keuangan jangka panjang tanpa perlu khawatir terhadap fluktuasi suku bunga pasar.
Masa Fixed Rate | Tenor Minimal | Suku Bunga (p.a eff)* |
1 tahun | 1 tahun | 8,00% |
2 tahun | 2 tahun | 8,00% |
3 tahun | 3 tahun | 8,00% |
4 tahun | 4 tahun | 8,00% |
5 tahun | 5 tahun | 8,00% |
6 tahun | 6 tahun | 8,00% |
7 tahun | 7 tahun | 8,00% |
8 tahun | 8 tahun | 8,00% |
9 tahun | 9 tahun | 8,75% |
10 tahun | 10 tahun | 8,75% |
*Setelah masa fixed berakhir, makan akan dikenakan dengan suku bunga floating yang berlaku
Suku Bunga BNI Fixed Berjenjang
Suku Bunga (p.a eff)* | Minimal Tenor |
- 3,75% fixed tahun ke-1 s/d tahun ke-3 - 7,75% fixed tahun ke-4 s/d tahun ke-5 - 9,75% fixed tahun ke-6 s/d tahun ke-10 | 15 tahun |
- 2,75% fixed tahun ke-1 - 6,25% fixed tahun ke-2 s/d ke-3 - 8,75% fixed tahun ke-4 s/d tahun ke-5 - 9,75% fixed tahun ke-6 s/d tahun ke-10 | 10 tahun |
*Setelah masa fixed berakhir, makan akan dikenakan dengan suku bunga floating yang berlaku
Persyaratan KPR BNI Terbaru
Mengutip dari Lamudi.co.id, berikut ini adalah persyaratan untuk mengajukan KPR BNI:
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Usia minimal 21 tahun
- Usia maksimal saat kredit lunas 55 tahun dan 65 tahun bagi profesional atau wiraswasta.
- Melengkapi dokumen identitas seperti KTP, Kartu Keluarga, dan Surat Nikah (jika sudah menikah)
- NPWP/SPT PPH 21
- Rekening Gaji 3 Bulan Terakhir atau Rekening Koran 6 Bulan Terakhir untuk pengusaha atau profesional
- Surat Keterangan Kerja dan Slip Gaji
- Dokumen pendukung untuk pengusaha atau profesional, seperti Izin Praktik, SIUP/TDP/NIB, Akte Pendirian, dan lainnya.
- Pas Foto Pemohon ukuran 3×4
- Lampiran Sertifikat, IMB, Bukti Lunas PBB Tahun Terakhir.
Cara Mengajukan KPR BNI Terbaru
Kini, pengajuan KPR BNI bisa dilakukan secara online via platform IDEAL! Anda bisa mendapatkan berbagai keuntungan mulai dari pilihan suku bunga yang menarik hingga proses pengajuan yang mudah dan cepat!
Written by
Read next
Other guides that might help
Common questions
Still have questions about mortgages?
Is IDEAL registered and supervised by the government regarding data security?
IDEAL has implemented strict data security and management procedures and is registered with the Ministry of Information, Communication, and Technology under permit number 001959.01/DJAI.PSE/01/2022. In addition, IDEAL has obtained ISO270001 certification within the scope of information security governance.
Is IDEAL officially registered with OJK?
IDEAL is officially registered with OJK under certification No. S-90/NB.22/2023.
How does IDEAL protect my data?
All data collected by IDEAL is processed through a fully encrypted system. The data you provide is stored within an automated system that sends it directly to the bank without human intervention to download the documents. Make sure you do not share your data outside the IDEAL application.
Explore all guides
More articles for your home journey

October 14, 20268 min read
Buying Property in Bali as a Foreigner: What It Actually Costs to Finance
Can foreigners buy property in Bali - and how do they actually pay for it? A financing-focused guide to leasehold, PT PMA, and Hak Pakai costs.

October 9, 20262 min read
Foreigner Mortgage Requirements in Indonesia (Your 2026 Checklist)
Foreigner Mortgage Requirements in Indonesia (Your 2026 Checklist)

October 9, 20262 min read
How to Apply for a Mortgage in Indonesia as a Foreigner (2026 Guide for Expats)
How to Apply for a Mortgage in Indonesia as a Foreigner (2026 Guide for Expats)

October 9, 20262 min read
Can Foreigners Get a Mortgage in Indonesia in 2026?
Can Foreigners Get a Mortgage in Indonesia in 2026?
